Valeur maison de 100m2 Rue des Frères Reclus à Sainte Foy la Grande

Estimation théorique

Rue des Frères Reclus,33220 Sainte Foy la Grande (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frères Reclus,33220-Sainte Foy la Grande indique un avis de valeur compris entre 89.000€ et 101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 890€ et 1.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0810RUE DES FRERES RECLUS38051100000€1250€
2021-06-2821RUE DENFERT ROCHEREAU12944731000€1069€
2020-12-1624RUE DENFERT ROCHEREAU6191329256879€1345€
2022-08-249RUE VICTOR HUGO3544032000€593€
2021-07-2943RUE DENFERT ROCHEREAU5862469000€802€
2020-10-1918RUE VICTOR HUGO312519553000€424€
2019-10-2145RUE DENFERT ROCHEREAU37213045000€625€
2022-11-2845RUE DENFERT ROCHEREAU37213096750€1344€
2021-01-115RUE JEAN LOUIS FAURE6250523289000€1156€
2021-05-0570RUE DE LA REPUBLIQUE31740180000€1034€
2022-02-0948RUE ALSACE LORRAINE41208780200€668€
2021-09-2180RUE JEAN LOUIS FAURE4220106132893€604€
2019-10-0251RUE JEAN LOUIS FAURE7220660319670€1453€
2021-07-2382RUE JEAN LOUIS FAURE4858552500€618€
2023-02-2318RUE ALSACE LORRAINE3703963400€906€
2023-06-0116RUE ALSACE LORRAINE2303255000€1833€
2021-10-134PL DU MARCHE3807750000€625€
2021-06-0961RUE JEAN LOUIS FAURE510811082500€764€
2021-10-0418RUE CHANZY414011698000€700€
2021-06-2592RUE JEAN LOUIS FAURE9410400140000€341€
2021-01-1920RUE CHANZY311411258000€509€
2023-04-0517RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU410013221000€210€
2020-06-3072RUE ALSACE LORRAINE7198146139000€702€
2021-07-0946RUE DES FRERES RECLUS3604072000€1200€
2021-11-291RUE ALSACE LORRAINE7183168110000€601€
2022-12-1429RUE CHANZY4967299000€1031€
2020-09-176BD GRATIOLET41009540000€400€
2019-09-3037RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7300451245000€817€
2023-04-2834RUE LOUIS PASTEUR39052134000€1489€
2022-04-0552RUE DES FRERES RECLUS310614595000€896€
2023-04-1999RUE DE LA REPUBLIQUE49066120000€1333€
2020-07-0154RUE DES FRERES RECLUS4165132149000€903€
2019-10-1436RUE LOUIS PASTEUR410422853000€510€
2021-01-1956RUE DES FRERES RECLUS51086332000€296€
2021-10-287BD GRATIOLET390308162500€1806€
2022-06-2448RUE CHANZY25796139395€2446€
2019-05-2938RUE DE LA ROUQUETTE6183730190000€1038€
2020-10-2936RUE DE LA ROUQUETTE422447690000€402€
2022-12-1960RUE DES FRERES RECLUS39662115000€1198€
2021-07-2830RUE DE LA ROUQUETTE360122130000€2167€
2020-06-2956RUE CHANZY3402453000€1325€
2022-08-2942RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2472830000€638€
2020-05-145RUE WALDECK ROUSSEAU260260185950€3099€
2022-03-2130RUE MARCEAU73071641500000€1629€
2021-10-013ALL MICHEL DE MONTAIGNE51360150000€1103€
2021-03-2552RUE WALDECK ROUSSEAU51033344000€427€
2019-11-1273RUE ALSACE LORRAINE41009259000€590€
2022-03-2143RUE WALDECK ROUSSEAU411510893400€812€
2020-06-1868RUE CHANZY3566153571€957€
2022-05-1053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU48211090000€1098€
2022-01-2072RUE CHANZY4547745000€833€
2022-01-2514RUE DE LA ROUQUETTE4102100128000€1255€
2020-12-2112RUE DE LA ROUQUETTE3959980000€842€
2021-05-2659RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU614496143700€998€
2020-07-06104RUE ALSACE LORRAINE3907865000€722€
2023-05-1185RUE ALSACE LORRAINE3104150130000€1250€
2022-08-0380RUE CHANZY3606470000€1167€
2020-11-0951RUE WALDECK ROUSSEAU4120158115000€958€
2022-01-3187RUE ALSACE LORRAINE37515056000€747€
2020-06-2210RUE DES LAURIERS2613735000€574€
2019-07-189AV DU PERIGORD51201155147000€1225€
2022-12-1212RUE DES LAURIERS2494627000€551€
2022-07-2665RUE WALDECK ROUSSEAU6156116136449€875€
2021-08-251RUE DE LA ROUQUETTE41236871000€577€
2022-08-3148RUE MARCEAU3808238000€475€
2019-07-2272RUE WALDECK ROUSSEAU3702276923€1099€
2022-06-107AV DU PERIGORD9230862210000€913€
2020-01-1572RUE WALDECK ROUSSEAU3684443000€632€
2021-12-1572RUE WALDECK ROUSSEAU3684459500€875€
2023-03-3081RUE CHANZY4120150135000€1125€
2021-03-3184RUE WALDECK ROUSSEAU39511786000€905€
2021-10-0530RUE DU QUATRE SEPTEMBRE3667645000€682€
2020-10-1931BD GRATIOLET615040299000€660€
2021-08-1694RUE CHANZY6153298257634€1684€
2020-10-1594RUE CHANZY6153298278250€1819€
2020-04-2990RUE WALDECK ROUSSEAU310011540000€400€
2022-12-1498RUE VICTOR HUGO31008530000€300€
2021-12-2232AV DU PERIGORD39014565000€722€
2022-02-1592RUE WALDECK ROUSSEAU411515628000€243€
2022-03-0730AV DU PERIGORD411044575000€682€
2021-06-0454AV DU PERIGORD412041288000€733€
2021-01-1567RUE MARCEAU310011282000€820€
2022-11-0485RUE WALDECK ROUSSEAU3655052000€800€
2020-05-1998RUE WALDECK ROUSSEAU31015582000€812€
2020-05-1554RUE DU QUATRE SEPTEMBRE51137770000€619€
2020-02-2187IMP PASTEUR412025573059€609€
2021-03-236RUE EUGENE LEROY474681100000€1351€
2021-02-2583RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2686160000€882€
2022-08-127RUE ONESIME RECLUS7168338262000€1560€
2020-08-24104RUE WALDECK ROUSSEAU4605029000€483€
2022-05-2521AV DU PERIGORD6166405350000€2108€
2022-10-0333RUE DU MOULIN470570140000€2000€
2019-08-1929RUE DE LANGALERIE3608850000€833€
2020-09-28109RUE ALSACE LORRAINE374267107500€1453€
2019-05-2911RUE ONESIME RECLUS5160277170000€1063€
2022-06-2930BD GRATIOLET495515180000€1895€
2022-11-0733RUE DE LANGALERIE38012298000€1225€
2020-04-01114RUE CHANZY5708838500€550€
2019-11-1418AV DU PERIGORD4109226130000€1193€
2020-04-2726RUE DU PUITS DES AMOURS3756065680€876€
2022-10-1315RUE ONESIME RECLUS38010545000€563€
2022-08-0316RUE ONESIME RECLUS59520080000€842€
2023-02-27119RUE ALSACE LORRAINE411024675000€682€
2020-11-2336RUE DE LANGALERIE37810582000€1051€
2021-04-0295RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU487190110000€1264€
2021-12-2719RUE ONESIME RECLUS3108177113000€1046€
2020-12-038RUE MICHELET5137488155000€1131€
2022-09-2691RUE WALDECK ROUSSEAU36635438000€576€
2019-09-0420RUE DU MOULIN380758100000€1250€
2022-09-2038RUE DE LANGALERIE3118352164000€1390€
2022-01-1197RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36313249704€789€
2021-02-0497RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36313250000€794€
2020-08-0413RUE DES FLEURS38018065000€813€
2020-07-2754RUE DE LANGALERIE1362960000€1667€
2023-05-042AV DE VERDUN4120413105000€875€
2021-09-0213RUE DES FLEURS36813357000€838€
2019-11-2899RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3606726500€442€
2021-04-1410AV DE VERDUN49057255000€611€
2020-03-02101RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU41009480000€800€
2020-06-1588RUE MARCEAU3503035400€708€
2021-06-1190RUE MARCEAU2638544000€698€
2020-01-0251RUE DE LANGALERIE3655065000€1000€
2022-02-171RUE PORTE TOURNY4654023000€354€
2022-12-1928RUE ONESIME RECLUS5168512176400€1050€
2021-08-0919AV DE VERDUN38611634000€395€
2020-02-1119RUE DU MOULIN51091000120000€1101€
2020-08-0681RUE DU QUATRE SEPTEMBRE37824775000€962€
2021-09-275RUE PORTE TOURNY4809136000€450€
2021-11-1579RUE DU QUATRE SEPTEMBRE411130095000€856€
2022-01-1085RUE DU QUATRE SEPTEMBRE3605459000€983€
2022-08-316RUE PORTE TOURNY482132167500€2043€
2019-07-1013BD LAREGNERE411012045000€409€
2022-07-06104RUE MARCEAU24011872000€1800€
2021-07-3097LA TRAPELLE4122863120000€984€
2019-11-148RUE PORTE TOURNY38013389500€1119€
2019-07-02108RUE MARCEAU4150341138000€920€
2019-05-2724BD LAREGNERE310011558900€589€
2020-09-0824BD LAREGNERE310011562000€620€
2021-09-062RUE DES TABACS37258995000€1319€
2021-01-1826BD LAREGNERE510011974000€740€
2021-07-0764RUE DE LANGALERIE3877780000€920€
2022-05-199002IMP ONESIME RECLUS4104550122066€1174€
2021-04-153RUE MONTESQUIEU4105600170000€1619€
2020-04-2236BD LAREGNERE3110247151000€1373€
2022-09-209RUE PORTE TOURNY3705550000€714€
2020-12-114AV CHARRIER3706355000€786€
2021-08-2311RUE PORTE TOURNY5130189112000€862€
2022-09-2911BD GARRAU511026626500€241€
2022-12-29100LA TRAPELLE49947480000€808€
2021-06-2813BD GARRAU511722555605€475€